성남 원도심 '하수 악취' 잡는다… 재개발·재건축 아파트 '분류식 하수관로' 우선 도입

 [바른아파트 뉴스 = 2026년 4월 3일] 성남시 원도심(수정·중원구) 일대 아파트 밀집 지역과 주거환경의 고질적인 문제로 지적되어 온 '하수 악취'가 획기적으로 개선될 전망이다. 성남시는 중장기적으로 오수와 우수가 함께 흐르는 기존 합류식 하수관로를 분리하는 '분류식 전환 사업'을 추진하며, 특히 재개발·재건축 사업이 진행되는 아파트 단지를 최우선 적용 대상으로 삼는다고 밝혔다.

???? 재개발·재건축 아파트 단지 우선 적용… 쾌적한 주거환경 조성

성남시는 총 연장 391㎞에 달하는 수정·중원 지역의 합류식 하수관로를 전면 분류식으로 전환할 계획이다. 무엇보다 향후 들어설 공동주택 입주민들의 쾌적한 정주 여건을 보장하기 위해, 재개발 및 재건축 사업 인가 시 단지 내 오수와 우수 분리 시공을 조건으로 부여하여 협의를 진행하는 전략을 채택했다.

또한, 오수를 복정동 하수처리장으로 이송하는 주요 통로인 독정천, 단대천, 대원천에 전용 오수관로를 매설하여 대단지 아파트 주변 하수 이송의 안정성을 확고히 할 방침이다.

???? '하수도 정비 기본계획' 반영… 국비 60% 확보 추진으로 속도 내

시는 이 같은 내용을 담은 하수관로 정비 로드맵을 '하수도 정비 기본계획'에 적극 반영해 올해 안에 환경부 승인 절차를 마친다는 계획이다.

해당 계획이 환경부의 최종 승인을 받게 되면 전체 사업비의 60%를 국비로 지원받게 된다. 이를 통해 막대한 시 재정 부담을 줄이는 동시에, 원도심 공동주택 주변의 낡은 기반 시설 개선 사업에 한층 가속도가 붙을 것으로 기대된다.

???? 주거 밀집지 스마트 악취 저감 시설 확대 및 점검 강화

물리적인 관로 교체와 더불어, 아파트 단지 등 주거 밀집 지역 곳곳의 악취 저감 시설도 대폭 확충·정비된다.

• 스마트 하수 악취 저감시설 확대: 최신 정보통신기술(ICT)을 활용해 악취를 실시간으로 관측하고 제어하는 지주형 구조물(높이 3.5m)을 오는 6월 말까지 기존 6곳에서 총 10곳으로 확대 설치한다.

• 기존 시설물 일제 점검 강화: 맨홀 스프레이형 저감 시설(13개), 빗물받이 악취방지기(1,205개), 개인 하수처리시설 내 공기공급장치(415개) 등 기존 시설물의 작동 상태 점검을 강화해 봄·여름철 악취 피해를 최소화한다.

????️ 신상진 성남시장 현장 브리핑 (신흥2동 등 저감시설 현장 점검 시) "하수 악취 발생 지역에 대해서는 체계적인 실태조사와 정밀한 검토를 거쳐 저감 시설을 단계적으로 확대 설치해 나갈 것입니다. 이를 통해 아파트 입주민을 비롯한 모든 시민들의 불편을 최소화하고, 가장 쾌적한 도시 주거환경을 조성하는 데 총력을 다하겠습니다."

바른아파트 뉴스는 앞으로도 지자체의 정비사업과 연계된 기반 시설 확충 소식을 지속적으로 모니터링하여, 공동주택 입주민과 예비 조합원들의 주거 만족도 향상에 직결되는 유익한 정보를 발 빠르게 전달할 예정이다.