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아파트 스마트 전력계량기(AMI) '500원 유료화 사태'와 데이터 주권 논란
- 분쟁·판례
- 관리비·소송비용 분쟁
2026.04.20 22:29
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성남시 및 부산시 지자체 지원 및 관리 행정 패러다임 전환
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:28
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경기도 관리규약 준칙 제23차 개정: '갑·을' 청산하고 층간소음 잡는다
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:27
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성범죄자 취업 제한, 경비원에서 관리사무소 전 직원으로 전면 확대
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:23
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아파트 단지 내 '음주운전 사각지대' 해소 위한 도로교통법 개정 추진
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:21
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공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고 분석
- 정책·행정
- 공동주택관리법 해설
2026.04.20 22:15
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지역주택조합 사업 정상화 방안
- 분쟁·판례
- 관련 전문가 칼럼
2026.04.20 22:13
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임대차 종료 후 소유자 변경 시 상가보증금 반환 의무 승계 여부와 대항력
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:42
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증여세 보충적 평가방법 신고 후 감정가액 부과 적법성.
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:35
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성남시, 재개발·재건축 2조원 투입…“부담은 덜고 가치는 더하고”
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 21:28
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성남시, 개발제한구역 기획부동산 사기피해 주의 안내문 배부
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 21:26
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법정 자백도 무효? 위법수집증거 배제 원칙과 독수독과 이론 분석 (대법원 2025도4422)
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:39
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조상 땅이 도로가 되었다면? 국가의 자주점유 추정과 토지대장의 권리추정력 분석 (대법원 2025다220113)
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:37
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점유취득시효 자주점유 추정 번복 사유 분석. 무단점유와 소유의 의사 결여에 관한 대법원 판례(2025다217605)
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:32
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성남시, 아파트 거주 장애인 가구 위한 '맞춤형 주택 개조 사업' 참여자 모집
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.03 09:23
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아파트 스마트 전력계량기(AMI) '500원 유료화 사태'와 데이터 주권 논란
정부 주도 국책 사업으로 포장된 민간 사업자의 기습적인 유료화 통보 사태 전말을 추적하고, 아파트 단지의 전기 사용량 '데이터'가 볼모로 잡혔던 심각한 상황과 정부 개입 과정을 상세히 보도한다. 아파트 관리 현장이 때아닌 '원격검침 무단 유료화' 논란으로 발칵 뒤집혔다. 정부의 에...- 분쟁·판례
- 관리비·소송비용 분쟁
2026.04.20 22:29
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성남시 및 부산시 지자체 지원 및 관리 행정 패러다임 전환
의무관리의 사각지대에 놓인 소규모 공동주택을 향한 지자체의 집중적인 재정 지원(성남시)과 규제 일변도에서 벗어나 사전 예방 컨설팅으로 선회하는 행정 혁신(부산시) 사례를 비교 분석한다. 각 지방자치단체가 공동주택 관리의 패러다임을 규제와 처벌 중심에서 '사전 예방과 체감...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:28
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경기도 관리규약 준칙 제23차 개정: '갑·을' 청산하고 층간소음 잡는다
경기도가 추진하는 대대적인 규약 준칙 개정의 핵심인 '수평적 관계 정립'과 '투명성', 그리고 '사회적 갈등(층간소음) 완화' 방안을 심도 있게 조명한다. 경기도가 도내 수천 개 공동주택의 자치 규범이 되는 '경기도 공동주택관리규약 준칙 제23차 개정'을 추진하며 관리 문화의 대대적인 ...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:27
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성범죄자 취업 제한, 경비원에서 관리사무소 전 직원으로 전면 확대
입주민의 대면 접촉 빈도가 높은 관리사무소 직원 전반에 대한 성범죄 이력 조회의 당위성을 설명하고, 윤종군 의원이 발의한 아청법 개정안의 세부 내용을 보도한다. 공동주택 입주민의 생명과 재산을 보호하는 관리종사자들의 윤리적 자격 기준이 한층 엄격해질 전망이다. 윤종군 국회의원...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:23
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아파트 단지 내 '음주운전 사각지대' 해소 위한 도로교통법 개정 추진
최근 대법원 판결로 확인된 아파트 주차장 내 음주운전 처벌의 법적 한계를 비판적으로 지적하고, 이를 보완하기 위해 발의된 도로교통법 개정안의 주요 취지와 향후 입주민 안전망 강화 효과를 다룬다. 아파트 단지 내 주차장이 음주운전 처벌의 '치외법권'으로 전락할 수 있다는 법리적 맹...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:21
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공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고 분석
일선 아파트 관리사무소의 행정 업무와 직접적으로 맞닿아 있는 시행령 및 시행규칙의 실무적 변화를 짚어준다. 특히 예산 승인 기한 명확화와 장기수선계획 상의 CCTV 임차 허용이 가지는 재무적 의미를 강조한다. 국토교통부가 공동주택 관리 현장의 비효율성을 개선하고 입...- 정책·행정
- 공동주택관리법 해설
2026.04.20 22:15
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지역주택조합 사업 정상화 방안
다년간 공동주택 주택시장의 뇌관으로 지목되어 온 지역주택조합 제도의 근본적인 개편 사항을 심층 분석한다. 규제 완화의 배경과 함께 조합원 보호를 위한 견제 장치가 어떻게 균형을 이루고 있는지 보도한다. 국토교통부가 2026년 4월 20일 '지역주택조합 피해 예방 및 사업 정상화 방안...- 분쟁·판례
- 관련 전문가 칼럼
2026.04.20 22:13
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임대차 종료 후 소유자 변경 시 상가보증금 반환 의무 승계 여부와 대항력
임대차 종료 후 소유자 변경 시 상가보증금 반환 의무 승계 여부와 대항력 (대법원 2023다307116) 상가 임대차 계약이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 건물의 소유자가 바뀌는 경우가 종종 발생합니다. 이때 임차인은 전 주인에게 보증금을 달라고 해야 할까요, 아니면 건물을 새로 산 주...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:42
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증여세 보충적 평가방법 신고 후 감정가액 부과 적법성.
증여세 신고 시 보충적 평가방법을 선택했지만, 이후 감정가액이 시가로 인정되어 세금이 추가 부과된 사건에 대해 대법원의 최종 판결이 나왔습니다. 이번 판결은 증여재산의 가액을 결정하는 평가기간 밖의 감정가액도 시가로 볼 수 있는지, 그리고 관련 시행령 규정이 위임입법 원칙에 어긋나지 않...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:35
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성남시, 재개발·재건축 2조원 투입…“부담은 덜고 가치는 더하고”
성남시(시장 신상진)는 14일 재개발·재건축 사업에 총 2조원을 투입하는 ‘시민 체감 재개발·재건축 지원 정책’을 본격 추진한다고 밝혔다. 이번 정책은 ‘노후계획도시정비 및 지원에 관한 특별법’이 2026년 2월 개정되고 오는 8월 시행됨에 따라 분당 지역까지 제도적 지원이 확대되는 데 맞춰 마련된 것으...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 21:28
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성남시, 개발제한구역 기획부동산 사기피해 주의 안내문 배부
성남시(시장 신상진)는 최근 개발이 불가능하거나 제한적인 개발제한구역(그린벨트) 내 토지를 곧 해제될 것처럼 속여 고가에 판매하는 이른바 ‘기획부동산’ 사기가 증가함에 따라 시민 주의를 당부하고, 안내문을 제작·배부한다고 밝혔다. 시 관계부서에 따르면, 일부 기획부동산 업체들은 상적동·...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 21:26
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법정 자백도 무효? 위법수집증거 배제 원칙과 독수독과 이론 분석 (대법원 2025도4422)
수사 과정에서 절차적 정의가 무너졌을 때, 피고인이 법정에서 범행을 인정하더라도 그 유죄 판결이 유지될 수 있을까요?최근 대법원은 위법수집증거의 배제 원칙과 그에 따른 2차적 증거의 효력에 대해 다시 한번 엄격한 잣대를 제시했습니다. 사안의 개요 피고인은 피해자와 성관계하는 모습을 ...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:39
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조상 땅이 도로가 되었다면? 국가의 자주점유 추정과 토지대장의 권리추정력 분석 (대법원 2025다220113)
조상님으로부터 물려받은 땅이 어느 날 확인해 보니 국가 명의로 등기되어 있고, 이미 수십 년째 도로로 사용되고 있다면 어떨까요?당연히 "내 땅을 돌려달라"거나 "등기를 말소하라"고 주장하시겠지만, 법정에서는 예상치 못한 '점유취득시효'라는 벽에 부딪히기도 합니다. 최근 대법원은 국가가 점유한 토지에 ...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:37
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점유취득시효 자주점유 추정 번복 사유 분석. 무단점유와 소유의 의사 결여에 관한 대법원 판례(2025다217605)
점유취득시효 자주점유 추정 번복 사유 분석. 무단점유와 소유의 의사 결여에 관한 대법원 판례(2025다217605) 건물을 산 지 수십 년이 지났는데, 갑자기 토지 소유자가 나타나 건물을 헐고 땅을 돌려달라고 한다면 어떨까요? 많은 분이 20년 넘게 살았으니 점유취득시효로 내 땅이 ...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:32
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성남시, 아파트 거주 장애인 가구 위한 '맞춤형 주택 개조 사업' 참여자 모집
[바른아파트 뉴스 = 2026년 4월 3일] 성남시가 공동주택 등 관내 주택에 거주하는 장애인들의 안전하고 편리한 생활환경 조성을 위해 '장애인 주택 개조 사업'을 실시하고, 오는 4월 30일까지 대상자를 모집한다고 밝혔다. 이 사업은 아파트나 다세대 주택 등 가구 내 편의시설과 안전장치를 맞춤형으로 ...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.03 09:23
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아파트 스마트 전력계량기(AMI) '500원 유료화 사태'와 데이터 주권 논란
정부 주도 국책 사업으로 포장된 민간 사업자의 기습적인 유료화 통보 사태 전말을 추적하고, 아파트 단지의 전기 사용량 '데이터'가 볼모로 잡혔던 심각한 상황과 정부 개입 과정을 상세히 보도한다. 아파트 관리 현장이 때아닌 '원격검침 무단 유료화' 논란으로 발칵 뒤집혔다. 정부의 에너지 효율화 정책의 일환으로 각 아파트 단지에 보급된 스마트 전력계량기(AMI) 사업자가 돌연 필수 기능을 ...- 분쟁·판례
- 관리비·소송비용 분쟁
2026.04.20 22:29
- 분쟁·판례
- 관리비·소송비용 분쟁
2026.04.20 22:29
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성남시 및 부산시 지자체 지원 및 관리 행정 패러다임 전환
의무관리의 사각지대에 놓인 소규모 공동주택을 향한 지자체의 집중적인 재정 지원(성남시)과 규제 일변도에서 벗어나 사전 예방 컨설팅으로 선회하는 행정 혁신(부산시) 사례를 비교 분석한다. 각 지방자치단체가 공동주택 관리의 패러다임을 규제와 처벌 중심에서 '사전 예방과 체감형 지원' 중심으로 급격히 전환하고 있다. 특히 관리의 사각지대에 방치된 150세대 미만 소규모 아파트에 ...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:28
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:28
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경기도 관리규약 준칙 제23차 개정: '갑·을' 청산하고 층간소음 잡는다
경기도가 추진하는 대대적인 규약 준칙 개정의 핵심인 '수평적 관계 정립'과 '투명성', 그리고 '사회적 갈등(층간소음) 완화' 방안을 심도 있게 조명한다. 경기도가 도내 수천 개 공동주택의 자치 규범이 되는 '경기도 공동주택관리규약 준칙 제23차 개정'을 추진하며 관리 문화의 대대적인 혁신을 예고했다.8 이번에 마련된 총 51건의 방대한 개정안은 그동안 관리 현장에서 반복적으로 발생해 온 ...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:27
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:27
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성범죄자 취업 제한, 경비원에서 관리사무소 전 직원으로 전면 확대
입주민의 대면 접촉 빈도가 높은 관리사무소 직원 전반에 대한 성범죄 이력 조회의 당위성을 설명하고, 윤종군 의원이 발의한 아청법 개정안의 세부 내용을 보도한다. 공동주택 입주민의 생명과 재산을 보호하는 관리종사자들의 윤리적 자격 기준이 한층 엄격해질 전망이다. 윤종군 국회의원(더불어민주당, 국토교통위원회)은 2026년 4월 16일, 기존에 제한적으로 적용되던 성범죄자 취업 제한 범위...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:23
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:23
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아파트 단지 내 '음주운전 사각지대' 해소 위한 도로교통법 개정 추진
최근 대법원 판결로 확인된 아파트 주차장 내 음주운전 처벌의 법적 한계를 비판적으로 지적하고, 이를 보완하기 위해 발의된 도로교통법 개정안의 주요 취지와 향후 입주민 안전망 강화 효과를 다룬다. 아파트 단지 내 주차장이 음주운전 처벌의 '치외법권'으로 전락할 수 있다는 법리적 맹점이 대법원 판결을 통해 적나라하게 드러나면서 국회가 법 개정에 나섰다.5 최근 대법원은 아파트 단지 내...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:21
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 22:21
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공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 개정안 입법예고 분석
일선 아파트 관리사무소의 행정 업무와 직접적으로 맞닿아 있는 시행령 및 시행규칙의 실무적 변화를 짚어준다. 특히 예산 승인 기한 명확화와 장기수선계획 상의 CCTV 임차 허용이 가지는 재무적 의미를 강조한다. 국토교통부가 공동주택 관리 현장의 비효율성을 개선하고 입주민의 알 권리를 증진하기 위해 공동주택관리법 시행령 및 시행규칙 일부개정령안을 각각 재입법예고 및 입...- 정책·행정
- 공동주택관리법 해설
2026.04.20 22:15
- 정책·행정
- 공동주택관리법 해설
2026.04.20 22:15
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지역주택조합 사업 정상화 방안
다년간 공동주택 주택시장의 뇌관으로 지목되어 온 지역주택조합 제도의 근본적인 개편 사항을 심층 분석한다. 규제 완화의 배경과 함께 조합원 보호를 위한 견제 장치가 어떻게 균형을 이루고 있는지 보도한다. 국토교통부가 2026년 4월 20일 '지역주택조합 피해 예방 및 사업 정상화 방안'을 전격 발표하며 공동주택 공급 시장에 상당한 파장을 예고하고 있다.1 이른바 '원수에게나 권한다'는 오...- 분쟁·판례
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2026.04.20 22:13
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2026.04.20 22:13
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임대차 종료 후 소유자 변경 시 상가보증금 반환 의무 승계 여부와 대항력
임대차 종료 후 소유자 변경 시 상가보증금 반환 의무 승계 여부와 대항력 (대법원 2023다307116) 상가 임대차 계약이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 건물의 소유자가 바뀌는 경우가 종종 발생합니다. 이때 임차인은 전 주인에게 보증금을 달라고 해야 할까요, 아니면 건물을 새로 산 주인에게 청구해야 할까요? 최근 대법원은 이와 관련하여 임차인의 권리를 두텁게 보호하는 명확한 판결...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:42
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- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:42
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증여세 보충적 평가방법 신고 후 감정가액 부과 적법성.
증여세 신고 시 보충적 평가방법을 선택했지만, 이후 감정가액이 시가로 인정되어 세금이 추가 부과된 사건에 대해 대법원의 최종 판결이 나왔습니다. 이번 판결은 증여재산의 가액을 결정하는 평가기간 밖의 감정가액도 시가로 볼 수 있는지, 그리고 관련 시행령 규정이 위임입법 원칙에 어긋나지 않는지를 명확히 했습니다. 원고들은 부모로부터 아파트를 증여받은 후, 시가를 산정하기 어렵다고...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:35
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.20 21:35
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성남시, 재개발·재건축 2조원 투입…“부담은 덜고 가치는 더하고”
성남시(시장 신상진)는 14일 재개발·재건축 사업에 총 2조원을 투입하는 ‘시민 체감 재개발·재건축 지원 정책’을 본격 추진한다고 밝혔다. 이번 정책은 ‘노후계획도시정비 및 지원에 관한 특별법’이 2026년 2월 개정되고 오는 8월 시행됨에 따라 분당 지역까지 제도적 지원이 확대되는 데 맞춰 마련된 것으로, 기존 수정·중원 지역에 이어 분당까지 지원 범위가 넓어지면서 성남시 전역에서 정비사업이 보다 체계적...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 21:28
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- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 21:28
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성남시, 개발제한구역 기획부동산 사기피해 주의 안내문 배부
성남시(시장 신상진)는 최근 개발이 불가능하거나 제한적인 개발제한구역(그린벨트) 내 토지를 곧 해제될 것처럼 속여 고가에 판매하는 이른바 ‘기획부동산’ 사기가 증가함에 따라 시민 주의를 당부하고, 안내문을 제작·배부한다고 밝혔다. 시 관계부서에 따르면, 일부 기획부동산 업체들은 상적동·금토동·고등동·갈현동·상대원동 일대 개발제한구역 임야를 집중 매수한 뒤 이를 소규모(약 200㎡ 내외)로 ...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.20 21:26
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2026.04.20 21:26
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법정 자백도 무효? 위법수집증거 배제 원칙과 독수독과 이론 분석 (대법원 2025도4422)
수사 과정에서 절차적 정의가 무너졌을 때, 피고인이 법정에서 범행을 인정하더라도 그 유죄 판결이 유지될 수 있을까요?최근 대법원은 위법수집증거의 배제 원칙과 그에 따른 2차적 증거의 효력에 대해 다시 한번 엄격한 잣대를 제시했습니다. 사안의 개요 피고인은 피해자와 성관계하는 모습을 의사에 반하여 촬영했다는 등의 혐의로 기소되었습니다. 수사기관은 1차 압수수색 영장을 통해 피고인의 휴...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:39
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:39
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조상 땅이 도로가 되었다면? 국가의 자주점유 추정과 토지대장의 권리추정력 분석 (대법원 2025다220113)
조상님으로부터 물려받은 땅이 어느 날 확인해 보니 국가 명의로 등기되어 있고, 이미 수십 년째 도로로 사용되고 있다면 어떨까요?당연히 "내 땅을 돌려달라"거나 "등기를 말소하라"고 주장하시겠지만, 법정에서는 예상치 못한 '점유취득시효'라는 벽에 부딪히기도 합니다. 최근 대법원은 국가가 점유한 토지에 대해 '무단점유'인지 '적법한 절차에 따른 점유'인지를 판단하는 중요한 기준을 다시 한번 정리했습니다. ...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:37
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- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:37
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점유취득시효 자주점유 추정 번복 사유 분석. 무단점유와 소유의 의사 결여에 관한 대법원 판례(2025다217605)
점유취득시효 자주점유 추정 번복 사유 분석. 무단점유와 소유의 의사 결여에 관한 대법원 판례(2025다217605) 건물을 산 지 수십 년이 지났는데, 갑자기 토지 소유자가 나타나 건물을 헐고 땅을 돌려달라고 한다면 어떨까요? 많은 분이 20년 넘게 살았으니 점유취득시효로 내 땅이 된 것 아니냐고 생각하시겠지만, 대법원은 최근 이 상식에 경종을 울리는 판결을 내놓았습니다. ...- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:32
- 분쟁·판례
- 변호사 칼럼
2026.04.03 09:32
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성남시, 아파트 거주 장애인 가구 위한 '맞춤형 주택 개조 사업' 참여자 모집
[바른아파트 뉴스 = 2026년 4월 3일] 성남시가 공동주택 등 관내 주택에 거주하는 장애인들의 안전하고 편리한 생활환경 조성을 위해 '장애인 주택 개조 사업'을 실시하고, 오는 4월 30일까지 대상자를 모집한다고 밝혔다. 이 사업은 아파트나 다세대 주택 등 가구 내 편의시설과 안전장치를 맞춤형으로 설치 및 개선하여, 주거 약자인 장애인의 이동권 보장과 일상생활의 편의를 획기적으로 높이는 것을 목표로 ...- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.03 09:23
- 정책·행정
- 국토부·지자체 동향
2026.04.03 09:23
